电梯房公摊面积(电梯房公摊面积20%) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、电梯房的公摊面积怎么计算
- 2、电梯房公摊面积占27%合理吗
- 3、电梯房的公摊面积在多少范围是正常的 房屋公摊面积怎么算
-
水箱安装 *** (公共厕所水箱安装 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
金丝楠木鉴定(金丝楠木鉴定专家咨询) - 鸿海伟业生活资讯网
-
家常素菜100道素菜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
抗美援朝70周年纪念章 - 鸿海伟业生活资讯网
-
瑞士cc精油(cc祛斑精油) - 鸿海伟业生活资讯网
-
冰球比赛时间(冰球比赛时间直播) - 鸿海伟业生活资讯网
-
多层住宅(多层住宅平面图) - 鸿海伟业生活资讯网
-
飞机票网上订票(飞机票网上订票流程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
房屋性质 - 鸿海伟业生活资讯网
-
拍身份证照片要求 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
电梯房的公摊面积怎么计算
您好,房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水平投影面积的一半。公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
电梯房公摊面积占27%合理吗
电梯房公摊面积一般是多少?
一般来说,多层建筑在5-12%是正常的,而高层电梯房是正常的15-20%左右,并在20-50%的商业项目都是正常的。
1、电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称,它和套内建筑面积之和,构成一套商品房建筑面积。根据《房产测量规范》规定,小区公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、值班警卫室等。
2、不能计入公共建筑空间的包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。其他购房者受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
3、一般的电梯房在75%左右,还要看房屋是几梯几户的,一般一层2户人家2部电梯的得房率只有70左右,因为公用面积分摊得多!
4、有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往和小区相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等。
5、一般的小区公摊面积在10-18%,而电梯房的公摊面积一般在15%左右,100平方面积除去公摊之后只有85平方左右。小产权房的话也差不多。
电梯房的公摊面积在多少范围是正常的 房屋公摊面积怎么算
了解电梯房的公摊面积在多少范围是正常的,按照公摊比例对房屋的实际面积进行计算,可以帮助购房者衡量未来居住空间的大小。高层电梯房的公摊面积是较大的,正常购买100平米的房子,公摊面积能够达到20%左右,甚至超过30%。
在我国,购买城市商品房的过程中,公摊面积是不可忽略的问题,了解 电梯房 的公摊面积在多少范围是正常的,按照公摊比例对房屋的实际面积进行计算,可以帮助购房者衡量未来居住空间的大小。高层电梯房的公摊面积是较大的,正常购买100平米的房子,公摊面积能够达到20%左右,甚至超过30%,所以,提前了解 房屋公摊面积 怎么算也是必要的。
电梯房的公摊面积在多少范围是正常的
1、一般来说, 多层建筑 在5-12%是正常的,而高层电梯房是正常的15-20%左右,并在20-50%的商业项目都是正常的。
2、公摊面积是该区你家之外,包括 楼梯间 ,电梯间的水电啊,啊,公共走廊是什么,如果有一层相同的区域,你的份额,如果是三或更多,几户分配到池不过比例、公摊面积是你在这个房子里,在区域内销售。建筑面积*房价=实际面积。
3、建筑面积-实际面积=公共面积,按此公式计算,你的公共面积应该是计算房价的。
房屋公摊面积怎么算
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各 产权 共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、 管道井 、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、 过道 、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的 分隔墙 以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
普通 多层住宅 楼在没有地下设备用房、没有底层 商铺 、底层架空的情况下, 公摊系数 约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订 购房合同 时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。 房屋面积 以 房地产 交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准, 房产证 上标注的面积也以此为准。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+ 阳台面积
普通住宅 的一般公摊比例:
多层:8%——15%小高层:10%——20%高层:15%——30%
通过以上的分析,相信你已经大致了解了电梯房的公摊面积在多少范围是正常的,也对房屋公摊面积怎么算有了一定的了解,对于购房者而言,在 买房 子之前要慎重考虑是购买多层,还是购买小高层或高层,毕竟不同类型 楼盘 公摊面积差别非常大,过大的公摊将导致室内空间较小,影响居住体验。
电梯房公摊面积
斯里兰卡爆炸案新进展下辖地区今天天气
塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大名牌车排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑师和建造师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 滨州旅游景点(滨州旅游景点有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都布艺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都车牌号限行查询(成都车牌号限行查询7) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古剑山风景区(古剑山风景区 *** 多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪个证券公司开户好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 漏电开关怎么接线(32a漏电开关怎么接线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公立幼儿园怎么报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是毛坯房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州市律师事务所 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙泉驿区(龙泉驿区什么时候解封) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样清洗全自动洗衣机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周冰冰(周冰冰羽毛球) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一分一段表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋性质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气灶怎么安装(燃气灶怎么安装在台面) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校(初中学校可以开除学生吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬币材质(一分硬币材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南通滨江公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都家具展 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小型洗碗机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子邮箱登陆 - 鸿海伟业生活资讯网
- m36标准螺距是多少(M36的螺距是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都石室天府中学(成都石室天府中学录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧宝家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈老三(霍州打卤面怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合肥科技馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气自闭阀 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鹏城十景 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蚕丝被的弊端 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金牌橱柜怎么样(金牌橱柜怎么样好不好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科誉家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产登记暂行条例(不动产登记暂行条例实施时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何 *** 壁纸(如何 *** 壁纸图片加文字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武隆旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花橱柜价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川稻城亚丁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视没有声音(电视没有声音按哪个键) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![厨房净水器 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://n56da.attachmentcenter.org/images/331861.jpg)
![锋刃结局(电视剧锋刃大结局) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://n56da.attachmentcenter.org/images/904003.jpg)
![地震消息(地震消息怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://n56da.attachmentcenter.org/images/672072.jpg)
![十大名牌矿泉水(十大名牌矿泉水最贵的) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://n56da.attachmentcenter.org/images/758956.jpg)
![松木板 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://n56da.attachmentcenter.org/images/113846.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交青海五月飞雪立夏成“立冬”:降雪量达5毫米以上 | 23~26 ° |
2 | 现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为 | 23~25 ° |
3 | 重庆一儿童医院涉“增高药”储存不当 官方称已介入4月份失信黑名单公示:包含乘火车越站拒补票者 | 23~25 ° |
4 | 贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准 资深人士称…“鲁迅说过的话”检索系统 | 23~25 ° |
5 | 600枚火箭弹,260次空袭!巴以冲突升级已致23死俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重 | 23~25 ° |
6 | “黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的?节后首个交易日A股开盘大跌 沪指跌逾3%失守3000点关口 | 23~25 ° |
7 | 三大运营商发力整治骚扰电话美国宣布派出航母群后,蓬佩奥指责伊朗让局势升级 | 20~25 ° |
8 | 甘肃14岁少年被同学围殴致死 曾被叮嘱被打了赶紧跑600枚火箭弹,260次空袭!巴以冲突升级已致23死 | 20~25 ° |
9 | 2019国考将补录3000余人 考生今起可提交调剂申请72岁老人自称退休副处级干部 随身携带9枚印章均为假章 | 17~25 ° |
10 | 人民公安:忠诚铸警魂 担当护平安解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练 | 12~25 ° |
1 | 探馆数字中国建设成果展览会美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁 | -24~-12 ° |
2 | 英两党遭选民惩罚 梅姨喊话反对党:同意脱欧协议吧探馆数字中国建设成果展览会 | -24~-9 ° |
3 | 习近平总书记对公安队伍讲话十大金句塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为 | -23~-12 ° |
4 | 刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商聚焦数字中国建设峰会 | -23~-8 ° |
5 | 消息人士:俄航遇难者大多数死于燃烧产物中毒微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告 | -20~-8 ° |
6 | 山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学习近平这样论述马克思主义 | -20~-8 ° |
7 | 水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去?水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去? | -20~-5 ° |
8 | 让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人桂林致5死火灾:29名学生租住校园隔壁,学校是否知情待查 | -19~-10 ° |
9 | 舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下?世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停 | -18~-12 ° |
10 | 博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱中央扫黑除恶的又一个大动作已经悄悄展开 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | “慰安妇”受害人韦绍兰辞世 系《三十二》主人公水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去? | 7优 |
2 | 下架屏幕时间应用是垄断?苹果有点冤斯里兰卡爆炸案新进展 | 7优 |
3 | 女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋 | 7优 |
4 | 房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂瑞幸咖啡发行价区间15-17美元 | 7优 |
5 | 解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了发改委谈地方"抢人大战":放宽落户不等于放松房地产调控 | 7优 |
6 | 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱 | 7优 |
7 | 丹麦首富为在斯里兰卡恐袭罹难的三子举行葬礼 皇室出席广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生 | 7优 |
8 | 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战" | 7优 |
9 | 甘肃14岁少年被同学围殴致死 曾被叮嘱被打了赶紧跑习近平这样论述马克思主义 | 7优 |
10 | 台北市长选举无效诉讼将宣判 柯文哲被曝若败将选2020俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到 | 7优 |
1 | Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查带血的庞氏,P2P消亡简史 | 381严重 |
2 | 微软Build2019超详8大亮点!台军不能为“台独”而战!郁慕明:中国人不打中国人 | 324严重 |
3 | 贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准 资深人士称…李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关 | 273重度 |
4 | 《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元斯里兰卡爆炸案新进展 | 270重度 |
5 | 郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门 | 269重度 |
6 | 乌克兰还要加入北约欧盟吗?当选总统发言人这样说挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 | 257重度 |
7 | 幸存者:我至少看到一道白光俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到 | 256重度 |
8 | 2000万辆小黄车去哪了?朝鲜再射导弹,外交部:望各方珍惜来之不易的对话缓和局面 | 229重度 |
9 | 齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体求美帮忙应对北京 加拿大得到这样一句回复 | 229重度 |
10 | 国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺?浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理 | 226重度 |